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婚前财产的界定

10-23 13:53 悬赏 15 发布者:张曼给我留言地区:广东－深圳回答:(9)

请问如果男方出资，用男方名字签订购房合同，然后在付首付之前领证结婚，用男方公积金贷款:
1、这个房子算不算婚前财产；
2、国土局备案时是否可加女方名字；
3、婚前财产的时间界定是以签订合同日期为准还是以国土局备案时间为准
4、离婚后房产归男方所有，女方再买房是否为首套房

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年10月23日 21时55分

一、属于婚前个人房产。
二、可以加名字。
三、属于首套房。

追问：

加名字的话算还算婚前吗？离婚再买房是首套吗？

回答：

加完名字就是算共同财产了。离婚再买不是首套。

提问者对最佳答案的评价：

清晰，快速

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-10-23 13:59

这是婚前的财产

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-23 14:01

1、属于男方婚前财产；2、北安市可以加女方名字；3、以签订合同日期为准；4、如果房子没有加女方名，离婚后，女方再买房，属于首套房。

追问：

深圳可否加女方名，加的话算共同财产不？加了之后离婚房子归男方，女方再买房算不算首套

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-10-23 14:05

你好，婚前财产

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-23 14:46

这是婚前的财产

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2013-10-23 14:46

属于男方个人婚前财产。婚后用夫妻共同财产支付的部分，可以平分。

[广东-深圳]
邵志芳律师
4370积分

回复时间： 2013-10-23 18:33

不属于婚前财产。

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94187积分

回复时间： 2013-10-23 21:31

1，房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
2，是婚前财产。
3，但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

追问：

深圳可否加女方名，加的话算共同财产不？加了之后离婚房子归男方，女方再买房算不算首套

[广东-深圳]
吴君瑜律师
49080积分

回复时间： 2013-10-23 21:52

属婚前财产，可以加名。

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