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一手商品房交房违约赔偿
广东－惠州 10-24 18:04 悬赏 0 发布者:书雨V 给我留言 回答:(8) 你好，我是在惠州买了一商品房，今年7月30号付了首付三成14万，到当地交行按谒七成31万，（随后签了买卖合同四份，我签了字按了手印，但并没有给我，说是之后办贷款要用），合同是写了今年10月30号交房，可现在房贷还没下来，可当时我办房贷是由开发商包办，我给了开发商3000元现金手续费（没有发票，只有收据一张纸）也到交行柜台办了两张卡（夫妻两人各一张）并同时交了600元手续费，今天我打客服电话说：她说房贷没下来，不能收房，叫我等贷款下来！所以我想问下，这房贷没下来是不是开发商责任，如果这个月30号收不了房，开发商要不要支付违约金呢？谢谢！！！
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385902积分
回复时间： 2013-10-24 18:18
具体看双方合同怎么约定的，看谁违约
- [广东-惠州]
- 吴炯律师 VIP
- 电话：13927339927
- 28760积分
回复时间： 2013-10-25 09:24
未按时交房的责任在哪方？就哪方承担责任
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-10-24 18:11
你好，根据你们签订的合同处理，若对方违约，可以追究对方的违约责任
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2013-10-24 18:17
和开发商有合同约定，那么开发商10月30交房。如果到时交不了房子，可以主张开发商违约。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2013-10-24 18:33
具体看双方合同怎么约定
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-10-24 19:01
看合同约定放贷没有下来怎么样处理。一般来说放贷下不来是由买方承担责任的。你们可以按照合同约定解除合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-24 22:34
您好，要具体看双方的合同的，可能会有对方违约问题，可以电话联系我。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-24 22:46
关键是包办手续写了什么？你是不是深圳的，在大亚湾买的房子吧？
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