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买的商铺，开发上办不出产证，现在起诉

上海－闵行区 10-24 20:22 悬赏 0 发布者:ningyu…… 给我留言回答:(9)

我买了一间商铺（带租约，包租十年），但开发商办不出产证，迟迟不能交房。现在已经起诉，现在十分犹豫，申请退房赔偿，据说对方资不抵债，拍卖的话陪得很少，要求拿产证，包租的前景又不明朗。请求专家指点。谢谢！！

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 20:52

如果资不抵债的话，拿房子会合理些

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2013-10-24 20:54

诉求可能要败。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-10-24 21:07

资不抵债，建议申请要求办理产权证。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-10-24 22:08

风险你自己评估，要么履行要么解约。可以与律师当面详谈。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260614积分

回复时间： 2013-10-25 08:42

可以要求对方办理产证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 09:00

若是不能履行的话，建议还是拿房子

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 12:15

你好，建议尽快向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2013-10-25 13:54

要求支付违约金

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2013-10-25 14:31

要根据房子地段等各种因素判定，具体可电话联系我面谈。

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