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债务纠纷
上海-南汇区 10-24 21:18 悬赏 0 发布者:pjq100…… 给我留言 回答:(10) 因急需资金问私人借款,在房产中心做房屋抵押,借款所值房子的一半,现在借款时间到了,没能力还,现在有什么最好的解决方法?
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全部答案
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间: 2013-10-24 21:21
你好,与债权人协商,延迟还款期限。
追问:
没有用 已经协商过了 到下个月要收掉房子。借款四十万,房子现在值七十万,问能不能拿到剩余的三十万,我名下房屋只有这一套。是否可以拍卖后还款?
回答:
你好,虽然办理了抵押,但是债权人不能擅自出卖你的房产的。
追问:
哦 这样啊。哪他可以收掉我的房子然后不让我住么,因为我的名下只有这套房子,而我没有其他房子可以居住。但是我想把房子卖掉然后还清所欠债务,房子现在可以卖七十多万,我是否可以卖,卖了是否可以拿到剩下的钱?谢谢
回答:
你好,你可以卖,变现后清偿完债务,其余的钱你可以自己拿着。
追问:
关键问题是我现在名下只有这一套房屋,好像听说是不能卖的。不知道是否可以通过法院来解决这个问题呢?谢谢
回答:
可以卖的
追问:
哦 好的 谢谢李律师,可是我听说上海这边只有一套房屋所有权的居民不能把房屋转卖?谢谢
回答:
你个人愿意的话,可以买卖的
追问:
哦 好的 谢谢您李律师。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2013-10-24 21:30
自己催收无果,立即收集证据通过法律途径解决。
追问:
我的房子做了抵押,但是我名下只有这套房子,现在我想问下就是能否卖掉房子然后还清债务,问是否能卖掉。能拿到剩下的钱么?
回答:
只有一套房屋,不能拍卖的。
追问:
哪我现在无力还清债务,可是对方要收回房子,手续上在房产交易中心做了抵押证明,房产证上也已经加上了对方的名字,等于是过户给了对方,想请问我是否还有对该房屋的部分权利?谢谢
回答:
根据你叙述的情况,房屋属于你们二人共有。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间: 2013-10-24 21:39
建议协商解决,否则对方可以在诉讼的时候采取诉讼保全措施查封房产,然后申请强制执行。
追问:
可是我名下只有这一套房产,是否可以拍卖呢?谢谢
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-10-24 21:44
要求债权人购买房产。
追问:
可是房产证上已经有他的名字了,但是做的房产抵押是已经过户给了对方,只是现在房产证上是两个人的名字,是不是还能要求对方购买呢?谢谢
回答:
可以要求对方购买。
追问:
如果对方不愿意购买,就是要求收回房屋,我该怎么办?谢谢
回答:
你可以拒绝 对方要求。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-10-24 22:01
起诉对方,执行抵押的房屋。
追问:
我是借款人啊,怎么起诉对方?应该是对方要起诉我吧?我现在就是想问房屋已经抵押给了对方,我能不能卖掉房屋,用来还清债务,但是我名下只有一套房子。谢谢
回答:
可以买房还债。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-25 00:08
据你的情况,建议如下:1、偿债,协商将房屋一半价值抵债给借款人,你将无债一身轻;2、保房,以房屋为担保再行举债归还旧债获取财务平衡,3、债权人起诉,积极应诉由法院判决。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260588积分
回复时间: 2013-10-25 08:42
协商延迟还款期限。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-25 08:59
对方可能会起诉你查封房屋的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-25 11:54
你好,建议和对方协商还款方式等事宜,如需帮助可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-26 09:15
以抵押财产实现抵押权
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