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我租了个厂房面积600平米合同3年现在才半年就要我搬。
10-25 09:16 悬赏 30 发布者:243051…… 给我留言 地区:江西－赣州 回答:(2)
租凭期限：从2013年4月1日起至2016年3月31人止。租凭期限暂订3年，押金10000元 甲方在租用给乙方使用期间。如因《政策性变化或城市规划原因》 。甲方应该在收回其使用权时提钱3个月告之乙方。厂房有5层本人租的是2楼现在房主说什么《政府要他整体出租》说要我搬走。如果我现在搬走我损失很大。厂房装修装电线地毯什么的去了很多钱。还有外面广告什么的都是写的现在的厂址。如果搬走的话厂里的机器跟材料要花好大的人工。在说如果就是有合适的厂房搬的话至少要2个月后才能开工。那损失就更大了。现在房东的意思就是要我尽快搬走。我提出要他赔偿我他说这是政策变化他不予赔偿。《政府要他整体出租》也算是政策性变化吗？。。我追问他是哪个部门要他整体出租他就是不说。他也没有拿什么政府文件给我看。我该采用什么方法维护本厂损失
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回复时间：2013年10月25日 09时20分
如果房东拿不出政府相关的文件，你可以不搬走。如果要搬，可以要求房东赔偿装修及搬家的损失。
追问：
我是否要主动问他要政府相关的文件，？
回答：
如果房东要你搬走，你就问他要政府文件。
追问：
不是政府要他整体出租。我该怎么要他赔偿我？
回答：
如果不是，你可以要求其履行合同你继续承租。
追问：
今天有人来看房子，我也问了来看房子的人。他们明确的告诉我他要整体租下来。具体的图纸方案都已经订下来了。现在房东以为我们不知道。故意拿政府名誉来要我们搬走。也明确的告诉我们要我在3个月内搬走，如果我们不搬就停我水电。我该怎么做。还请您具体点告诉我、
回答：
如果房东违约，你可以要求其承担违约责任，可先行协商，协商不成可以去法院起诉，要求其赔偿解除承租合同你所遭受的损失。
追问：
谢谢您。我现在知道该怎么做了。
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回复时间： 2013-10-25 11:55
政府要他怎么样是政府和他的事，你们签订的租赁协议是你和他的事，不要混为一谈，政府要他怎么做肯定会有补偿，你有损失肯定得向他要赔偿啊
追问：
工业园要求他整体出租。属于《政策性变化》吗？
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