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二手房逾期内购房合同纠纷
10-25 12:54 悬赏 5 发布者:xiaoto…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(3)
你好 我是卖方
合约中约定" 贷款开始办理之日算起，4个月内未放款, 由中介负责, 中介负责为买方办理贷款手续"
买方在期限内未如约完成放贷,但是在逾期内, 买方有权免责解决么？我有权补偿解约么？
另，由于卖方家庭本身已有一次购房记录,现在和中介私下签订办理本次贷款按首套(夫妻双方产权)的方式办理, 导致整个贷款延误, 算是合法的么？我可以反诉么？
合约中约定" 贷款开始办理之日算起，4个月内未放款, 由中介负责, 中介负责为买方办理贷款手续"
买方在期限内未如约完成放贷,但是在逾期内, 买方有权免责解决么？我有权补偿解约么？
另，由于卖方家庭本身已有一次购房记录,现在和中介私下签订办理本次贷款按首套(夫妻双方产权)的方式办理, 导致整个贷款延误, 算是合法的么？我可以反诉么？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 电话：18906407005；13969051589
- 199074积分
回复时间：2013年10月25日 14时12分
其他条款如何约定
追问：
合同规定买方提供的贷款资料需真实合法，否则导致贷款未果由买家负责
逾期一天万分之五，超过十天8%
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [山东-临沂]
- 朱学田律师
- 264706积分
回复时间： 2013-10-25 12:57
中介是否知道不是首套呢
追问：
中介知情并与买方签订的办理协议，但我方不知情，协议一个月后，由于办理较困难，中介建议买方改办一个产证并知会了我方，我积极要求买方处理但买方拒绝
- [江苏-苏州]
- 江苏华亨事务所律师 VIP
- 电话：13812666810 13706200617 18914034198
- 207868积分
回复时间： 2013-10-25 18:02
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