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房产纠纷,请专家帮忙!!非常感谢

02-05 10:11 悬赏 15 发布者:ly8655…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(5)

我父母在98年离婚,在离婚前有共同的一处房产.由于离婚父亲一次性给母亲10万元来了结母亲与那处房产的关系.后来父亲在99年再婚,婚后育有一女,我也判给父亲.07年父亲又买了一处房产名字也是父亲的,现在想把原来那处给我,我想问一下:原来那处房产和我的后母有关系吗?过户时是否用她到场签字?(房产证是父亲的名字但没做婚前财产公证)原来那处房产和我的同父异母妹妹有关系吗?父亲新买的这出房产我是否有继承权?如果更名是以买卖方式好还是赠予方式好,我听说赠予方式是可以撤消的

问题补充：

那我父亲同意赠予给我,是否也无须我小妹签字了

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最佳答案

[辽宁-沈阳]
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回复时间：2009年02月11日 20时00分

1原房产属于你父亲的个人财产，办理赠与公证，就可以过户。你父亲新买的房子，属于你父亲和你继母对共同财产，你对你父亲有继承权。

其它答案

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-02-05 10:17

您好，对您的提问解答如下：1、个人认为你指的第一套房产是属于你父亲的婚前财产，与你后母没有关系，过户无须她签字，（房产证是有婚前就有的吧，应认定是婚前的财产），原来的房产是属于你父亲的财产，你父亲有处分的权利，赠与给你就与你妹妹没有关系了，新买的房产你也有继承权，亲子之间以赠予就行，如果怕引起纠纷的话，可以办个公证。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-02-05 10:26

原来那套房产属于你父亲婚前个人财产

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-02-05 12:09

1、原来对房产属于你父亲的个人财产，他与你办理一个赠与公证，然后到房屋管理部门进行过户就可以了。2、你父亲新买的房子，如果你父亲和你继母没有就此房屋有过单独约定，那么就属于你父亲和你继母对共同财产，你对你父亲拥有所有权对房屋份额具有继承权。3、赠与就可以了，办理赠与公证后就不能撤销了。4、赠与是单方行为，不需要你签字。