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财产担保
10-26 21:27 悬赏 0 发布者:sqb201…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(7)
房东有10万元债务，房产在过户中被法院查封，现在律师说要用房产费的30%做担保，把房产封掉，然后过户，这个担保费需要那么多吗？是不是担保后其他债主不能主张权利？这个担保费可以返还吗？另，不能财产保全吗？财产保全不是最高5000元吗？
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间：2013年10月27日 14时41分
1、要想顺利过户，必须解封才可以。要解封，必须满足查封者的要求；需要提供担保，否则，对方不会同意解封，你没有选择的余地。除非房东自己解决查封问题；
2、请律师把握风险防范吧。需要帮助，来电联系预约面谈。
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提问者对最佳答案的评价：
已保全
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- [湖北-武汉]
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回复时间： 2013-10-26 21:34
申请财产保全需要提供担保，只要是没有查封错误，担保就会返还的。你申请财产保全后其他的债权人也是可以主站权利的。
追问：
有什么担保可以使其他债权人无法主张权利
回答：
债权人的权利的平等的，除非借款时提供了抵押。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-10-26 21:43
你好：可以的
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回复时间： 2013-10-26 22:21
申请财产保全需要提供担保
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-27 09:17
描述有些混乱，没有提到重点。你是哪一方？建议来电详询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-27 10:35
问题不详，可来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37468积分
回复时间： 2013-10-27 13:09
保全费和担保费是两个概念。
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