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使用权房补偿问题

上海－普陀区 10-28 10:29 悬赏 0 发布者:onlyli 给我留言回答:(5)

上海普陀区使用权房，原承租人曾祖父过世后，现承租人为原姑父。本人及妻子儿子和弟弟共同居住于该房中（均无上海户籍）法院二审（终审）判定我们有共同居住权。我想问的是①该房将来拆迁时按相关政策的话我们会得到什么补偿，②现在的承租人一直想卖房不断的在和我们谈条件，我想知道最大的底线是多少。谢谢

问题补充：

我们住了几十年，现在法院是判了有居住权，但我们均没有本市户籍的，在拆迁的时候比较担心会不会有什么问题，另外我前面所提到的底线所指的是在法律上我们应该得到的利益，比如得到一半或者是按人口算，也就是一个怎样的计算方式的问题，谢谢

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回复时间： 2013-10-28 11:03

拆迁时要看具体动迁政策，承租人的底线那只有他自己心里知道了

回复时间： 2013-10-28 10:32

拆迁时各同住人平分拆迁利益

回复时间： 2013-10-28 10:37

同住人与承租人一样都是动迁安置的补偿对象，使用权房不能买卖，但可依法转让变更。

回复时间： 2013-10-28 14:37

房屋拆迁补偿安置属于承租人和共同居住人。你们不同意，对方无权出售。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

回复时间： 2013-10-29 22:53

既然有居住权，将来拆迁，你们有权受益。

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