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房屋拆迁安置

广东－汕头 10-28 19:14 悬赏 0 发布者:zbqcpc 给我留言回答:(3)

您好：我有一事想请教您。我是一名建筑工人，1983年公司分配了一间大概40平方米的底层路边住房。同时以补偿出售（即以三三四的形式）出卖给我。同时领取了公司发放的产权证。1990年因生活所逼将住房开了一间发廊，同时办理了工商营业执照等相关手续。一直开店到现在。
如今公司领导由于某种目的决定拆除原只有30年楼龄的几座办公楼、住宅楼改建成一座高层商住楼以此来牟利。公司现在不同意以铺面的形式赔偿我住的面积，我现在已是一个退休工人，多年来也是靠铺面的收入来帮添生活，您说我该怎么办

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-10-29 09:56

您好：
公司做法不合理，应积极争取，详情可来电咨询。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-10-28 19:33

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。