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房屋产权

北京 09-14 15:30 悬赏 0 发布者:何洪涛给我留言回答:(4)

我于92年3月与单位签订购房合同房款计算折合我本人28年工龄等单位针对职工个人条件 92年10月结婚 96年付房款为购房合同除折算工龄等优惠房款并领得房产证请问我现在要离婚房产算婚前财产吗？如不算婚前房产我个人所占比例是否应该多些？

问题补充：

依据当时购房合同上签订的平米数和每平米面积总房款为25000元折去工龄等优惠总房款为7764元我婚后所交房款就是这优惠完的7764元没有贷款为我父亲的账户资金所用有当时票据
另我妻子有一套公房租赁的房屋离婚时我是否有权利要求分割？分割的方式是什么？

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全部答案

回复时间： 2010-09-14 15:37

您好，我是中盾律师事务所赵律师，您婚后的贷款如果是夫妻共同偿还的话，就属于婚后财产，如果是您自己偿还所有贷款，则房子属于您婚前个人财产，离婚时无需分割。如有其他问题您可以电话和我联系13801346439

回复时间： 2010-09-14 16:11

存在争议
你可以主张婚前购房
属于你婚前个人财产
但婚后共同还贷部分
对方离婚时有权主张分割

回复时间： 2010-09-14 16:34

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

回复时间： 2010-09-14 17:14

婚后贷款如果是夫妻共同偿还的话，就属于婚后财产，如果是自己个人还贷款，房子属于婚前个人财产

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