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有关于房子问题
上海－黄浦区 10-29 10:48 悬赏 0 发布者:小林1234 给我留言 回答:(11) 婚前跟男友买了房子，房子的首付款都是由男友的妹妹从银行转帐给我们，他妹妹在附言加了房款借款，因男友名下有房，受限购政策的影响，故目前房产证写了我个人的名字。请问，如果将来离婚女方如何保护自己的权益？
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105286积分
回复时间： 2013-10-29 12:43
如果是他妹妹转的，是借款，将来可能要还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-29 10:50
房屋属于你个人，借款需要你来偿还。
追问：
男友跟妹妹是共有公司的，我们买的是二手房，当天跟房东签完合同后，房子的三成首付就由他妹妹直接从银行划帐给了房东，然后房东写了份收款收据给到我，那么这笔费用将来如果我跟我男友万一发生离婚状况的话，是否也需要我偿还？针对这样的情况我该如何保障我的权益部分呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-29 10:53
房子婚后还贷部分应该属于夫妻共同财产，可以要求平分。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2013-10-29 10:59
加名后你就是产权人，已拿到主动权，这就是最好的保障。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-29 11:01
你好，房子是你个人的。借款你需要偿还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-29 11:11
婚前所买，算你个人财产，借款由你来还。
婚后共同还贷部分，属于夫妻共同财产，平分。
婚后共同还贷部分，属于夫妻共同财产，平分。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2013-10-29 11:12
房子是你们两个人的，女方姓名在产证上，可要求平分。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-10-29 11:17
就你所说的情况，房子的产权应属于你的婚前财产，首付款的支付应成立借贷关系，婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-29 16:09
加名字已经是很好的保障了。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2013-10-29 19:54
房屋登记在女方名下。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2013-10-29 22:06
你需要什么保障？把你的意思表达清楚。借的钱还是要还的。
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