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房东在（合同未续签）已交房租的情况下，要求补房租差价合理吗？

上海 10-29 21:03 悬赏 0 发布者:andy李l…… 给我留言回答:(11)

原合同签了一年，现在1年多时间过去了，一直没续合同，2个月前在我们房租已经预交3个越的情况下，房东提出涨房租（要求补已交的差价），我们没有同意，下月我们已交的房租已到期，我们我想搬走，也提前一个月提出和房东提出了，但房东说要扣我们押金不给，请问房东的要求过分吗？而我们原合同还有效吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-10-29 21:11

这是不合理的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4552458积分

回复时间： 2013-10-29 21:23

到期无合同，属于不定期，如谈不妥，双方均有权随时解除

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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348312积分

回复时间： 2013-10-29 21:48

是不合理的

[山西-太原]
朱君秀律师
701588积分

回复时间： 2013-10-29 21:05

答：房东的主张没有法律依据。

我的补充： 2013-10-29 21:07

原合同已经履行完毕，你们现在的合同是不定期租赁合同，双方有权随时通知对方解除合同，互不承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-29 21:06

房东的要求是不合理的，也是不合法的，原合同的租金等条款仍然可适用。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-10-30 00:59

房东的做法违法。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-10-30 07:26

房东做法不妥！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-30 09:37

到期无合同，属于不定期。

如协商不成，双方均有权随时解除

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-10-30 10:57

到期为再签合同，属于不定期，如谈不妥，双方均有权随时解除，互不承担违约责任；房东的要求没有法律依据。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2013-10-30 11:58

原合同已经履行完毕，你们现在的合同是不定期租赁合同，双方有权在合理期限内通知对方解除合同，互不承担违约责任。你提前一个月通知是可以的，如果不给可以去法院起诉。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-10-30 22:33

房东要求过分，押金应当返还。

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