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提前退租
广东－深圳 10-30 11:16 悬赏 10 发布者:szbty 给我留言 回答:(4) 您好！我与房东签订合同到期时间为今年年底。现因政府部门来我司检查说现人、居住厂址环保体系不过关，限令我司限期整改。另外房屋漏水情况从搬进到今一直未解决（漏水严重）。现我司已提前一月（10月初）提出申请提前两月退租，现10月底房东过来说要搬可以但需交纳两个月租金（即租金需交到合同期满止）。像这种情况是否有法律条文可保护
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-10-30 11:19
按照约定履行的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-30 11:23
一、有约定按约定处理；
二、对方所提供房屋不符合使用要求，可主张对方违约；
三、对于限期改正，如问题确因房屋原始问题，不属于你后期使用造成，则对于整改期间损失，可要求对方予以赔偿。
希望以上解答能帮到您，如还有疑问，请点击田毛律师头像，在线、电话或QQ进行咨询。
二、对方所提供房屋不符合使用要求，可主张对方违约；
三、对于限期改正，如问题确因房屋原始问题，不属于你后期使用造成，则对于整改期间损失，可要求对方予以赔偿。
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追问：
可是整改的话必须是另找厂房搬走才可以的，因为是房屋问题继续居住无法解决。但是现就是房东必须要按合同到期日多交两月房租，我有没办法就只交到退租那月止呢
回答：
可先解决相应问题，对于多支付的租金和造成的损失，事后可另行协商处理
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- 刘祖虎律师
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回复时间： 2013-10-30 11:59
按照约定履行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-30 12:17
您好，首先看双方约定，如果对象违约可以起诉。
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