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房屋买卖违约及诈骗
安徽－合肥 10-30 11:55 悬赏 25 发布者:luocha…… 给我留言 回答:(3) 朋友的亲戚想卖自己房子，钱用来还他在外面借的钱，于是委托朋友帮他找中介卖房子，有写委托书但是没有公正，有手印有签名，后来中介帮忙找到了买家并与我朋友也就是委托人，签了合同，交了定金，后来发现哥哥给的房产证是假的，并且房子已经被法院冻结，无法买卖，假房产证在中介那，现在就涉及违约及诈骗，我想问下律师，现在这种情况我的朋友作为委托人在不知道房产证是假的情况下签了合同是否要承担法律责任，及违约金的赔偿
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3932534积分
回复时间： 2013-10-30 11:57
要承担违约赔偿的
追问：
违约金是2万，这个违约金是需要我朋友全部承担么？我们算起来也是受害者啊
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2013-10-30 11:59
按约定办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-01 07:21
不需要承担刑事责任，但应当承担违约责任。
我的补充： 2013-11-01 07:22
你的朋友和亲戚承担连带责任
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