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婚后购房,房产证只写一人,目前抵押中,无法加名,怎么解决?
北京-朝阳区 10-31 15:46 悬赏 0 发布者:咨询1100 给我留言 回答:(16) 新婚姻法出台前,09年婚后购房,房产证上只有老公一人的名字。目前国管公积金贷款抵押中,是共同贷款的,咨询了下,房产证无法加名字。目前感情还尚可,但是父母不放心,揪着此事不放。当初买买房时,以为是婚后共同财产,写不写名字都无所谓。。。如果万一离婚,老公对房产是否有单独的处置权?需要做财产公证吗?费用是多少?如不公证,让老公写一份保证书是否有法律效应?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3930252积分
回复时间: 2013-10-31 15:53
不公证也是有效的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-10-31 16:12
有法律效力
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-10-31 15:47
你好,婚前财产属于个人财产,在婚姻关系存续期间的财产,属于夫妻的共同财产,属于你大可以放心,你老公无权单独处分房屋,等房贷还完,你就加上你的名字就行。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-31 15:58
你好,可以让对方写一份证明证明房子属于夫妻共同所有,这个证明是有效的,最好还是公正了。,。
请采纳。。。。
请采纳。。。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-10-31 16:19
婚后买房,属于夫妻共同财产。无需加名。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-31 16:19
不用加名字就是共同财产。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-10-31 16:26
属于共同财产,
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2013-10-31 16:26
婚后买房,属于夫妻共同财产,无需加名。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间: 2013-10-31 16:32
如果写保证书具有法律效益,可以去公证。婚后购房虽然房产证上写的是你老公的名字,但是只要 有你的出资证明,你老公无权一个人处置房产。不放心就等房产证下来及时把名字加上。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-10-31 16:39
无论如何都是夫妻共同财产你就放心了
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-10-31 16:50
你好,婚后取得的原则上属于夫妻共同财产,原则上均分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-31 19:04
无需加名字也是共同财产
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2013-10-31 20:44
可以就该房屋的出资以及权属作出书面约定。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2013-10-31 21:02
要做财产公证
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-10-31 22:49
你好,既然是婚后购买的房产,应当是夫妻共同财产的,你也可以让你配偶发表声明,声明该房为夫妻二人共有,并公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-01 10:47
你好!如果是婚后共同出资购房,即使只登记在男方名下,也属于夫妻共同财产,一人一半。如果不放心,可以签订婚内财产协议,明确房屋的归属,另外可将协议公证。
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