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97年公房私卖成产权房
上海-卢湾区 10-31 17:36 悬赏 0 发布者:ilby 给我留言 回答:(6) 97年公房私卖,成产权房,当时儿子一家户口都在,因当时房产证只能写一人名字,就写了公公的名字,现在儿子一家对该房是否有拥有一半的产权 ?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-31 17:56
你好,根据你的描述,你是以95方案购买的公房,那么这样就属于你公公个人的房产,儿子没有份额的。如果是以94方案购买的,儿子就可以享有份额。
追问:
如何判别一套房子是按94方案购买的还是95方案购买的呢?
回答:
94年购买的一般都是94方案,95年以后购买的就是按照95方案。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2013-10-31 18:13
看购房时家庭内部协议书中对房屋权利归属的约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-31 19:14
要看当时买卖其他手续是否完整合法了,要是手续由瑕疵的话,儿子是可以主张房屋产权的
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2013-10-31 19:56
97年买房可以写多人了,只有94年只能写一人。本律师专业处理售后公房纠纷!
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-10-31 21:10
如果当时政策只允许一个人名字的名字进产证,那应当是94方案;这种情况下,儿子应当到法院起诉要求确认产权,尽快委托律师处理,需要帮助,可以来电联系预约面谈。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-11-01 09:13
如是按94方案购买,购买时成年同住人可主张房产所有权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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