单位集资房的房产证办理？

单位有一退休职工参加了单位的集资住房，只签了购房合同，正在建设中，还没有取得房产证就去世了，其老伴还健在，其共有八个子女，家人商议房子给小女儿（其实也是小女儿以父亲单位的名义参加集资建房的），全家人还签了放弃公证协议书，老伴也签了赠予公证文书，该怎么办房产证？
    是直接写为小女人儿的名子，还是先办为其母亲的名下，等取得房产证后再按赠予协议执行，办为其小女儿的名下，当地的房管部门先后给了我们前后两种不同的解释，我们很为难，不知始何把握。