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共同承租人在履行合同中的问题

浙江－杭州 11-02 10:27 悬赏 0 发布者:坏坏笑给我留言回答:(5)

甲乙一起合租使用一个房间，与二房东签订了13年7月份到14年4月份的房屋租赁合同，现在乙要搬出，而甲继续租住，在签订合同时，甲乙分别支付一半的押金，现在我想咨询的是，乙有权拿回押金吗？还有即使乙不再租住，乙是否有权转租给第三人来拿回押金？还有乙在不住的情况下，他是否有义务支付以后的一半的房租？而甲的义务是否只需支付自己以后的一半的房租就可以了？除此之外，甲还有其他义务吗？
谢谢，请帮忙分析回答

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陈国平律师 VIP
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回复时间： 2013-11-02 12:08

按当初的合同

追问：

合同中乙方（上面案例中的一起合租一个房间的甲跟乙）违约责任中有一条“在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应当向甲方支付一个月租金金额作为违约金”其中甲方是上面案例中的二房东，乙方是上面案例中一起合租房间的甲跟乙。
都是按合同处理，我已经知道了，现在就是根据合同不知道怎么处理才问律师的嘛，如果不能给出明确的解答就不要浪费大家的时间，搞笑……

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回复时间： 2013-11-02 10:29

要看你们合同是怎么约定的！

追问：

感谢您回答我上面的问题。合同就是一般的房屋租赁合同，在跟二房东签订合同时，甲跟乙只是在上面签了自己的名字跟身份证件号码，但甲乙之间没有书面约定协议，押金跟实际发生的租金都是甲乙各自拿给二房东一半，这样的话，我上面的问题能回答了吗？谢谢

回答：

那合同内容呢！

追问：

合同中乙方（上面案例中的一起合租一个房间的甲跟乙）违约责任中有一条“在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应当向甲方支付一个月租金金额作为违约金”其中甲方是上面案例中的二房东，乙方是上面案例中一起合租房间的甲跟乙。谢谢，请帮忙分析解答。
都是按合同处理，我已经知道了，现在就是根据合同不知道怎么处理才问律师的嘛，如果不能给出明确的解答就不要浪费大家的时间，搞笑……

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-02 10:29

依照合同约定处理

追问：

感谢您回答我上面的问题。合同就是一般的房屋租赁合同，在跟二房东签订合同时，甲跟乙只是在上面签了自己的名字跟身份证件号码，但甲乙之间没有书面约定协议，押金跟实际发生的租金都是甲乙各自拿给二房东一半，这样的话，我上面的问题能回答了吗？谢谢
都是按合同处理，我已经知道了，现在就是根据合同不知道怎么处理才问律师的嘛，如果不能给出明确的解答就不要浪费大家的时间，搞笑……