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房屋租出装修费用问题？

北京－海淀区 11-03 10:38 悬赏 0 发布者:格丽丝给我留言回答:(7)

承租方在没有征得房主同意，对租的房子进行了全面装修。现房主不想继续出租房子，承租人要求房主赔装修费，房主不同意。承租方现停止付房租，又不肯搬走。这种情况怎么办？双方没有任何合同

问题补充：

关于装修费的分配，在没有任何合约的前提下，法律上是怎么规定？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-11-03 10:39

可以协商处理的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-11-03 11:35

您好，你们可以先协商一下

[湖北-武汉]
林姜律师
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回复时间： 2013-11-03 10:43

协商处理，协商不成可以起诉

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-03 10:48

书面通知承租方恢复原状并解除合同。最好由物业和派出所出面共同协商。

[四川-成都]
龙成律师
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回复时间： 2013-11-03 11:11

只有起诉强制搬走。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-03 13:51

协商不成，到法院起诉，主张租客承担违约责任。第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-11-03 20:54

未经房主同意的装修行为，房主可以要求行为人恢复原状，行为人无权要求房主支付装修费。

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