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房屋纠纷

黑龙江－黑河 11-03 13:21 悬赏 30 发布者:刘金水给我留言回答:(8)

我爸肺癌晚期因没钱看病把自己住的平房卖了签订了协议对方只交了一万元定金我爸一个月后去世。我母亲六年前去世，我们四个孩子只有妹妹知道卖房，我们不同意。现在我们办了公证，我继承了房子，法院判我把房子给他。我想知道合同有效吗，为神魔我去公证时公证员说无效。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-03 13:31

协商不成可以诉讼的

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
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回复时间： 2013-11-03 13:43

你好，该房产属于遗产，处分时需要征得所有共有人同意，否则买卖协议无效

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-11-03 13:24

你好，现在关键看合同的具体条款了，每句话都很关键，有可能撤销那份合同。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-11-03 13:31

这套房子为您父母的夫妻共同财产，一半是您父亲的，一半是您母亲的，您母亲去世后，已经发生遗产继承，有权继承的人有您父亲和四个子女，所以您父亲具有该房屋的一半加上一半的五分之一，四个子女各占一半的五分之一。因为房屋属于父亲、四子女共同共有状态，未经一致同意，所以合同的效力属于效力待定状态，四子女同意就有效，四子女不同意就无效。