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我是房东，想咨询一下

11-03 13:37 悬赏 10 发布者:二兔挖鼻控给我留言地区:广西－桂林回答:(4)

我是商铺房东，2年前跟人签了5年的租赁合同，其实我早就知道他转让出去了（我不知情），而且收了高额转让费，但是由于怕麻烦就忍了，现在发现租金与周边情况差很远（低于周边），现在合同还有2年8个月，租户打电话说要给亲戚做，让我去谈，我估计是第二租户要求的，肯定不是亲戚，请问我可以行使什么权利？

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最佳答案

回复时间：2013年11月03日 13时41分

按照合同法，转租需要征得原房东同意，否则无效，可以对方转租未经你允许转租无效，起诉其解除你们之间的租赁协议退还商铺

提问者对最佳答案的评价：

谢谢了啊

其它答案

回复时间： 2013-11-03 13:40

答：自己所有权人，可以收回房屋，要求第一承租人承担违约责任。

回复时间： 2013-11-03 13:42

协商不成可以诉讼的

回复时间： 2013-11-03 13:43

按约定办理。

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