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经适房外墙画瓷砖
甘肃 11-04 16:40 悬赏 5 发布者:274212…… 给我留言 回答:(6) 本人按照购房合同缴纳了全部房款，但是合同却没有规定没有按时交房的违约事项。现在全部房款已交清，而且已过了交付时间，但是房子没有完工，无法交付，但是开发商还要收取物业费、供暖费用以及统一安装太阳能、电表的费用，外墙只是直接在水泥上画了瓷砖，这样的经适房政策要求，符合建筑要求吗？这样的霸王合同有效吗？
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- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2013-11-04 17:31
你好，没有交付不需要支付什么物业费之类的。合同是否有效因为没看合同内容无法肯定
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-04 18:05
你好：按合同约定办理
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193687积分
回复时间： 2013-11-04 18:17
不需要支付物业费、供暖费用，但太阳能、电表的费用需要缴纳，并且可以要求开发商承担违约责任。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2013-11-04 18:45
你好，只能按照合同约定办理
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-04 21:41
你好，未交房子无需支付物业费等费用，具体需结合合同判断
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2013-11-05 00:11
你好，没有交房不产生物业费，合同需具体判断。
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