租房退押金问题

尊敬的律师您好！我想咨询个法律问题，具体情况是这样的，我准备租一个店面，当时9月6号交定金的时

候说好是一年一交，而且她答复说是原承租人每年是提前一个月交房租，如果10月1日没交钱她就可以答

复房子给我但是到了10月13日又打电话给我说是房子有情况需要钱要求我三年一交，我当时就说三年一交

我没有办法租了，两年我还可以想想办法，当时房东就讲，交两年更本解决不了我的一点问题，我就说那

我没办法了，房东就说回头再说。到了10月30日打电话又对我问我房子还要不要，我说三年一交我不要了

，但是她又说现在是一年一交，但是她当时说三年的时候我已经和我的合伙人说了，合伙人的钱做了其他

投资没办法在和我合作了。现在我要求退定金，房东不退有理吗？当时的收条是这样写的“今收到***现

金贰仟元整（租房定金），如不能租退定金。（步行街原步森店）。然后就是房东签名和日期了。请问这

样的收条我可以要回定金吗？