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我家房屋即将被征地拆迁，因占地不足全家5个户口只能农转非2个剩余3个必须交纳调地费，请问这合理吗？

11-05 23:20 悬赏 0 发布者:肖凤仪给我留言地区:重庆－重庆回答:(1)

我家属于农村房屋，属于高速公路修建占地范围，已经明确即将拆迁，我家共5口人，但除房屋被占以外，土地被占约1.8亩。村领导告诉我“你家目前所占地的面积只能农转非2个户口，其他剩余3个户口必须交纳调地费，每个户口3.6万元，才可以农转非。也就是说你家的占地不足得向其他占地多余的进行调节”我就问：“土地占地青苗赔偿才1.2万元每亩，怎么现在调地费就3.6 万元了？”回答很含糊。我想请教各位一下，这合法合理吗？望各位律师指点迷津

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回复时间：2013年11月05日 23时25分

不合理。建议向上级有关部门了解政策。

追问：

村干部告诉我：要是没有交纳3.6万每个户口的钱，现在就必须办理相关的手续也就是同意村委在我家的赔付款以内扣除这笔费用。我也到县里质询过，得到的答复：“这是按照相关法律进行的，没什么问题。”我想知道他们究竟不合理在什么地方？可以详细一点吗？谢谢你了

回答：

如果县里给你们这个答复，你们可以要求政府部门出具相关的法律依据。或许你们当地有这样的规定。

追问：

但是好像有规定，房子被拆迁了不管土地占多占少都可以全家转非的呀？

回答：

如果你们当地有规定的话，你可以依据规定，要求相关部门予以办理。

追问：

我想再问一下，通常的拆迁农转非都会必须交纳这个“调地费”吗？

回答：

一般是不需要的。

追问：

我也到镇国土部门详细了解了一下情况，要求他们出具交纳调地费的相关法律依据，他们的回答是：“这个没有依据，也没有任何上级部门的相关指示，只是村上的协调行为”。请问一下像这种情况我该怎么办呀？我是不是可以这么认为：“既然村委已经同意我这种情况（房屋被征地拆迁，土地被占一部分）全家户口农转非，那么我家剩余的土地就不属于我家，土地已经属于村里，由村里安排解决剩余土地得问题，二不应该存在我家还差土地得问题，请问是不是这样？麻烦哪位老师指点一下好吗？

回答：

如果没有法律依据，仅仅是村上协调的行为。那么决定权在你手上。你也可以向派出所咨询户口农转非的政策。如果户口农转非和土地没关系，那你可以不予理会。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，我去试试哈

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