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婚前房产如何分配

江苏－苏州 11-06 11:13 悬赏 0 发布者:fengli…… 给我留言回答:(13)

婚前买的期房父母出资付首付，我去银行办理贷款，购房合同和房款发票都是我的名字，如果领了结婚证后去办房产证，是否是共同财产，离婚就是大家一人一半嘛

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-06 11:16

原则上是这样的

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
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回复时间： 2013-11-06 11:24

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋属于个人财产。

追问：

如果领了结婚证去办的房产证还是属于我个人财产嘛

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-11-06 11:39

仍是你个人财产

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-11-06 11:15

属于你个人婚前财产的。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-11-06 11:17

您好：
不是一人一半，看谁出资，贷款是作为债权处理！

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-11-06 11:17

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-06 11:23

首付和婚前还贷是你个人财产，婚后还贷部分是夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-06 11:26

属于你的个人财产。但应保留你父母出首付款的票据。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-06 11:27

1、产证如果是你一人的名字，则婚后还贷及其增值部分属于夫妻共有，如果离婚，配偶有权要求分割这部分的财产；
2、如果产证登记在两人名下则房屋属于夫妻共有

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-06 11:42

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-06 13:46

不属于夫妻共同财产
即使领了结婚证，你的房产证上也是你个人的名字，那么你父母的出资属于对你个人的赠与，所以属于婚前个人财产，对于婚后共同还贷部分，需要平分

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-06 15:50

属于个人财产.

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2013-11-09 16:01

不应该，算婚前个人财产

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