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拆迁补偿分配
上海－南汇区 11-06 21:14 悬赏 0 发布者:wzl928…… 给我留言 回答:(9) 拆迁安置，母亲在小儿子处，小儿子权证房屋面积260m2，人口认定加母亲270m2，大儿子有没有权力分母亲45m2的拆迁安置补偿？还是按多出的10m2来分配？请给支招？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 21:22
母亲在世就是母亲自己的份额，不属于其他人。
追问：
按小儿子的权证面积260m2.能和母亲协商按260比10的比例分配吗？还是一定要给母亲45m2的份额分配？
回答：
母亲的份额是按政策分配的，不是你们自己决定的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 21:27
属于母亲的份额，由母亲自行决定。
追问：
通过什么样的形式被承认？
回答：
拆迁协议即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 21:30
你好，1、拆迁补偿的分配与房产的性质、动迁政策等有关系。根据你的描述，该房子有产证，属于产权房。那么该房子动迁利益属于产权人所有，如果人头因素（户口托底）也考虑进去了，那么考虑该照顾的户口人员享有相应的补偿。因此，你母亲的动迁利益属于你母亲个人所有，大儿子不属于产权人，不能享受该动迁利益。2、你如果问的是大儿子是否可以继承你母亲的份额，在没有遗嘱的情况下，大儿子属于法定继承人，当然可以继承该份额。
追问：
那小儿子可以给母亲10m2的份额吗？是母亲同意的前提，可以这样吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 21:42
如母亲去世，可作为遗产继承。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-11-06 22:00
大儿子没有权力要求分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-11-06 22:12
母亲的份额归母亲，每个人应拿自己的份额，别人的东西，无权主张。
等你母亲去世后，可以继承遗产。
等你母亲去世后，可以继承遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 00:01
如果母亲同意，怎么处理都是可以的，但是其居住权必须保障
追问：
有律师回答是这样的“母亲在世就是母亲自己的份额，不属于其他人。 追问：
按小儿子的权证面积260m2.能和母亲协商按260比10的比例分配吗？还是一定要给母亲45m2的份额分配？
回答：
母亲的份额是按政策分配的，不是你们自己决定的”
和你的回答有些不一致，谢谢给予确定的回答
回答：
如果你母亲同意，则是其自己处分财产，当然可以的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 10:21
属于母亲的份额，由母亲自行决定。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-11-07 17:09
属于母亲的份额，由母亲自己决定。
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