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老宅基地建新房产权分配问题

11-07 13:29 悬赏 10 发布者:pink42…… 给我留言地区:江西－赣州回答:(1)

我有一个朋友，他们家是城镇居民，在他爷爷名下有一处老宅基地，1998年他们家拿到改建新房的许可证，他爷爷有两个儿子，两个儿子在原有老宅基地上各自盖了自己家的房子，原有老房的国有土地使用证收回政府。现在国家要拆迁了，请问这个老宅基地有没有继承权？另外他还有一个姑姑，能不能来继承他们的房子？

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回复时间：2013年11月07日 13时37分

儿子、女儿都有继承权的

追问：

不是说宅基地只有使用权，没有所有权吗？宅基地属于国家？另外他爷爷已经去世十几年了！宅基地上面的房屋才属于个人？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！

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