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房屋出租发生矛盾该怎么解决？
新疆－喀什 11-07 13:55 悬赏 20 发布者:tanchu…… 给我留言 回答:(3) 甲方需要出租四楼房屋，租费7000的价是铺设地板（卫生间厨房）马桶、洗脸池，没门没热水器没厨房水池，乙方租了甲方房屋2013年的十一月十号生效租费7000元包括暖气费的原因是乙方收入少甲方同情，押金2000元，违约金1000元，签好合同甲方把自己房屋钥匙交给乙方，合同期没生效之前乙方的要求条件是要安装门热水器厨房水池甲方安装了满足了乙方要求，对甲方来说既然给你满足要求要乙方加钱乙方绝对不愿意就让甲方就叫乙方把自己的暖气费掏了乙方不愿意的情况下甲方不租房了乙方不搬自己东西该怎么办？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3926112积分
回复时间： 2013-11-07 14:02
可以申请执行的
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2013-11-07 14:01
装热水器及厨房水池与暖气费是两种法律关系，暖气费按合同约定是已含在租金里，因此出租人再无权索要。至于增加租金那只有到合同期满再行商议，其实应在装热水器及厨房水池前就商议好租金变更问题。
追问：
律师谢谢有你的回话，房子没安装门没热水器没厨房水池所以租7000元，原因是乙方要求安装门热水器厨房水池甲方满足他们的要求了甲方也有要求要合同期没生效之前可以让乙方加钱行吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 14:21
甲方要么和乙方解除租赁合同，要么继续履行租赁合同，至于租金增加的问题，甲方和乙方协商，协商不成，按照租赁合同履行。
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