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房产问题?
09-16 17:05 悬赏 0 发布者:ccweiy…… 给我留言 地区:陕西-渭南 回答:(1)
几年前,因家中子女上学,花费大,就将老家房准备出卖,已与人谈好交了定钱,后老家房邻居(有亲戚关系)阻挡,于是将房要回给邻居,因是亲戚,就说好现在将房先押着,他给了我们三万余元,我把房产证给了他,说好若以后手头有钱,房还是我的房,所以我们没有签订任何书面材料。现在,子女就业,手头有了钱,准备将房赎回,我们叫了好多村人一起吃饭,桌上他说,将房隔了一半卖给其亲戚,他要回后将房还我。但后来,他竞将房重新装饰,准备招租,根本没有还的迹象。邻居将另外一半房一直出租,获利不少,同时还将我家中风门(挡风门,为古物)卖了。请问他私自将房一半卖出的行为对吗?我能要回自己完整的房吗?怎样要合适?要的话按原价给他钱行吗(租房获利完全可抵利息)?
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间:2010年09月16日 17时42分
房子没有过户,设定抵押,却没登记的话,房产始终是你的,你当然可以要求返还,你们之间只是债权债务关系,你归还还本息,他归还房产及孳息。
提问者对最佳答案的评价:
"你归还还本息,他归还房产及孳息",孳息是指什么,指的是这几年他通过房子的获利吗?,我还息,应按什么计算呀?
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