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房屋租赁未到期承租方提出终止是否属于违约

上海－虹口区 11-08 10:39 悬赏 0 发布者:pzy250 给我留言回答:(10)

最近购买了一套二手房。.通过中介签订了租赁合同（租期半年。3100/月。付6押1）转租了出去。现租客在入住前整理房屋时发现了前房东遗留在壁橱内前房东父母的两块灵牌。觉得不吉利。故要求终止合同。房屋租赁未到期承租方提出中止.请问这属于违约吗？（合同中规定违约金是月租金的2倍）我可以要求赔赏吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-11-08 10:44

这是违约行为的

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105251积分

回复时间： 2013-11-08 10:59

是违约，协商不了，可以诉讼

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

回答：

那是前面的人的事情

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
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回复时间： 2013-11-08 11:11

是违约行为的

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-11-08 11:18

属于违约

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 10:41

你好，若没有相关协议，属于违约的，你可以要求对方赔偿。

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

回答：

你不知情，无过错，不需要承担责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 10:48

属于违约。

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2013-11-08 11:08

房客提前解除合同是违约，可以要求其支付违约金或赔偿损失

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 12:10

属于违约行为，可以要求赔偿的

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-11-08 14:23

房客提前解除合同，属于违约，可以要求支付违约金或赔偿损失。

追问：

那么在壁橱中遗漏了这两块灵牌我是否也要承担责任呢？

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-11-08 15:11

违反合同，就是违约。

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