房屋租赁纠纷

案例一
    俩自称同事的租客1租客2和向一房东租借一间房屋，房东与租客同时签约。
    租赁合同上甲方是房东签名，乙方是租客1租客2都签名，合同规定“乙方向甲方支付3000元/月房租”。
    入住几月后，租客1不住也不付房租了，租客2仅付了1500元/月，房东因收不到3000元/月房租就以乙方未履行合同规定“乙方向甲方支付3000元/月房租”要求租客2离开，租客2以已付了1500元/月而不愿离开，请问：是房东违约还是租客违约，房东可叫租客2离开吗？

案例二
    俩自称同事的租客1租客2和向一房东租借一间房屋，房东与租客分别签约。
    第一份租赁合同上甲方是房东签名，乙方是租客1签名，合同规定“乙方向甲方支付1500元/月房租”。
    第二份租赁合同上甲方是房东签名，乙方是租客2签名，合同规定“乙方向甲方支付1500元/月房租”。
    入住几月后，租客1不住也不付房租了，租客2付了1500元/月，房东因收不到3000元/月房租就以租客1未履行合同规定“乙方向甲方支付1500元/月房租”要求租客2离开，租客2以已付了1500元/月而不愿离开，请问：是房东违约还是租客违约，房东可叫租客2离开吗？