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父亲留下的房产怎样分割

湖南－湘潭 11-09 08:56 悬赏 0 发布者:李云三给我留言回答:(3)

父亲死后留有一住房（产权为父亲名的单位房），现该房要折。在房屋的补偿过程中母亲（现年81，退休干部，身体还好能外出和自理，现与儿、孙同住该房）以当心往院要钱。他要求得到全部的补偿金。儿、孙提出要补偿房，并同意在母亲单位的见证下为母亲支付未来的住院费用。但母亲不同意。请问母亲一定要这样的话。我和儿子（父母只的我这个儿子）能分得多少住房补偿，父亲的房产应怎样分割。谢谢

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-09 08:57

没有遗嘱的所有继承人都是有份的

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-11-09 09:07

继承人平等继承。

追问：

请问：“继承人”指的是那几个人

回答：

第一顺位，父母，子女，配偶

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-09 09:10

首先要弄清楚，你父亲对该房是否享有全部产权。没有遗嘱的话，你与你母亲有权平均分割该房产。至于补偿，一般可以选择货币补偿或者房产补偿。

追问：

请问：如果房屋评估作价后，能否认为母亲只能拿评估房价的一半，另一半给母亲的儿子和孙子。儿子与孙子补齐母亲拿走的哪一部份款给开发商就可要求按政策得到折迁补偿住房，谢谢！另房子是单位房。房产证名是父亲的，

回答：

可以这样操作，但要经你母亲同意。选择货币或者住房安置，应由你母亲与你协商决定。

追问：

我只知房产证是父亲的名字，证在母亲手中，不知道父亲是否享有全部产权。此情况一般是按房产证定吗？（父母都是教师，不在同一单位工作）母亲不同意我在母亲单位见证下给予承若母亲的以后住院费用由我承担意愿，我是愿意和平解决此问题。但母亲一定要全额的房屋补偿金或拿到补偿金后给出一点钱作表示。我是只要求在房屋的折迁过程中能有房子住，能否有权提出申请要房的要求？父亲是否有全产权是否以房产证上的产权人名为准？继续人顺序是否为我的母亲、再是我？是否对产权有平等分享权（母亲一定要钱的情况下）谢谢！请赐教！

回答：

你与你妈妈属于同一继承顺序。

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