已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
求助，关于合同纠纷
09-17 00:56 悬赏 0 发布者:amywen…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(7)
律师您好，事情的经过是这样的：今年8月初我们和一家超市外租商铺原租户签订了一份转租协议，要求于8月15日的时候，交付商铺给我。但是因为超市的问题，不允许经营我们的商品，导致没有按合同时间进店。后来又出来一系列问题，超市负责人要收好处费才让我们进场，我们不愿意给他额外的好处费，导致最后没有租成商铺。但是我们已经交给原来的商户押金20000元。原商户却说是因为我们的原因（不给好处费）导致的商铺没有转租成功，扣了我们一万元全部违约责任的违约金。我想请问一下，这是应该我们的违约责任么？（我们签有合同，合同上有交付商铺日期等，并没有提及好处费之类的情况）麻烦律师给我们建议，非常感谢，谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 电话：13180101358
- 8388607积分
回复时间：2010年09月17日 01时18分
不是你们违约，而是商户违约。首先，在合同中并没有约定对你们所经营商品限制的条款，转租人没有向你们说明这限制条件，属于转租人的过错，不应将责任推卸给你们；第二，额外好处费问题，不仅仅是违反合同约定，而且是商业索贿行为。建议你依法起诉请求法院维护你的合法权利。
对解答满意的话，请采纳。谢谢！
对解答满意的话，请采纳。谢谢！
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您，我们只有他发给我们的短信，写明要好处费的，没有其他的证据，合同中也没有关于转租限制的条款，请问如果我起诉的话，我现在应该怎么办？谢谢您！
其它答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-17 06:34
属于对方违约，协商不成可以通过诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-09-17 07:57
不应该
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-17 08:11
对方违约
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2010-09-17 08:56
商户无法交付商铺，商户违约。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2010-09-17 09:14
这种情况不属于你们违约，房主不能扣你们的押金。你可以要求他们承担违约赔偿责任
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-17 09:58
如果在合同中并没有约定对你们所经营商品限制的条款，你们完全有权利拒绝转租人的恶意要求。
建议搜集好相关证据，直接起诉对方的违约责任
建议搜集好相关证据，直接起诉对方的违约责任
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 省高院《关于审理民间借贷合同纠纷案件的指导性意见》效力问题 1个回答
10 - 关于南平酒之圆食品贸易商行与江苏洋河名酿酒业有限公司的合同纠纷 1个回答0
- 合同纠纷,急！急！急！求助...... 2个回答20
- 合同纠纷,急！急！急！求助...... 2个回答0
- 合同纠纷...急求助！！！ 3个回答10
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈建新)(2026-04-08)·在x东商城购买的商品退货后导致200元立减券过期
- (陈建新)(2026-04-08)·关于请求返还衣服的案子
- (吴亮)(2026-03-25)·退费问题
- (毕丽荣)(2026-03-18)·员工一年内超过146天病假，是否可以给付一个月工资后解除劳动合同
- (毕丽荣)(2026-03-15)·达到退休年龄但未享受领取养老金，能否建立劳动合同
- (王远洋法律工作者)(2025-11-19)·代持协议无效，法院会怎么判？
