公司老板为了规避相关政策，用员工的名字做的房贷,现在房子要卖，房子的归属和对员工的影响

公司老板为了规避相关政策，用员工的名字做的房贷，房产证也是员工的名字，首付款和期间的月供一直公司老板出的。这种情况房子在法律上的归属是谁？如果中间出现未还款情况、老板拒绝还款，银行是不是要起诉员工？如果员工还不起欠款，法院会拍卖这个员工名下的这套房产来偿还银行贷款吗？
现在老板要卖这套房子 是不是也必须得这名员工签字啊？员工再想贷款买房成了2套房，这中间的利率上浮，首付上浮等损失是否可以要求老板赔偿。