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关于房屋继承的问题
湖北-武汉 11-11 11:38 悬赏 0 发布者:令狐幽嫣 给我留言 回答:(7) 尊敬的律师:
您好。
我有一些关于赡养和继承的问题咨询。我父亲和爷爷都已过世,父亲早于爷爷过世,奶奶健在。父亲有一个哥哥一个弟弟。
1,爷爷名下有一套单位所有权的房屋,自己只有居住权,每月交租金给单位。父亲生前和爷爷是一个单位的,而且和我母亲结婚之后一直居住在这套房子里,户口也是落在这个房子上面。如果奶奶过世这后,叔叔伯伯有权分割这套房屋的居住权么?如果我们想继续居住在这里,需要给他们经济补偿之类的么?
2,爷爷名下还有另外一套房产,是个人所有权的,爷爷奶奶居住。在1994年,爷爷给了叔叔一套房屋,后来叔叔将这个房子买了。当时爷爷奶奶头口承诺他们居住的这一套将来给我,在爷爷过世前写了申明,将这套房屋给我,是我代写,爷爷签字的。现在叔叔伯伯不承认这份申明,不愿意把这套房屋给我。在奶奶过世之后,我是不是只能转继承我父亲的那一部分?
3,因为我刚刚参加工作,并且住的地方离奶奶很远,只能休息日去看望。而伯伯退休了住在奶奶家,叔叔工作轻松离的也很近,所以相比之下他们对奶奶的照顾多一些。这些会不会成为将来他们阻难我继承遗产的理由?
4,现在奶奶生病的医药费,护工费,叔叔伯伯要我和他们平摊,不知道合不合理?如果我没有平摊,会不会成为将来他们阻难我继承遗产的理由?
问题比较多,多谢您耐心的“倾听"和回答。
您好。
我有一些关于赡养和继承的问题咨询。我父亲和爷爷都已过世,父亲早于爷爷过世,奶奶健在。父亲有一个哥哥一个弟弟。
1,爷爷名下有一套单位所有权的房屋,自己只有居住权,每月交租金给单位。父亲生前和爷爷是一个单位的,而且和我母亲结婚之后一直居住在这套房子里,户口也是落在这个房子上面。如果奶奶过世这后,叔叔伯伯有权分割这套房屋的居住权么?如果我们想继续居住在这里,需要给他们经济补偿之类的么?
2,爷爷名下还有另外一套房产,是个人所有权的,爷爷奶奶居住。在1994年,爷爷给了叔叔一套房屋,后来叔叔将这个房子买了。当时爷爷奶奶头口承诺他们居住的这一套将来给我,在爷爷过世前写了申明,将这套房屋给我,是我代写,爷爷签字的。现在叔叔伯伯不承认这份申明,不愿意把这套房屋给我。在奶奶过世之后,我是不是只能转继承我父亲的那一部分?
3,因为我刚刚参加工作,并且住的地方离奶奶很远,只能休息日去看望。而伯伯退休了住在奶奶家,叔叔工作轻松离的也很近,所以相比之下他们对奶奶的照顾多一些。这些会不会成为将来他们阻难我继承遗产的理由?
4,现在奶奶生病的医药费,护工费,叔叔伯伯要我和他们平摊,不知道合不合理?如果我没有平摊,会不会成为将来他们阻难我继承遗产的理由?
问题比较多,多谢您耐心的“倾听"和回答。
问题补充:
有个字打错了,有歧义:2,...后来叔叔将这个房子卖了...
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2013-11-11 12:16
你情况与律师面谈,可以起诉代位继承
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-11 12:42
1、叔叔伯伯是否能变更承租人在自己名下,要看他们是不是房屋的共同居住人;
2、你爷爷写的申明性质应当是遗嘱,但因为是你亲笔书写且由你爷爷签字,在形式上不合法,有可能无效。无效的后果就是代位继承你父亲的那部分遗产;
3、他们照顾你奶奶是他们法定的义务,不能成为你代位继承的障碍;
4、你对你爷爷奶奶没有法定的赡养义务,也不影响你代位继承权的行使
2、你爷爷写的申明性质应当是遗嘱,但因为是你亲笔书写且由你爷爷签字,在形式上不合法,有可能无效。无效的后果就是代位继承你父亲的那部分遗产;
3、他们照顾你奶奶是他们法定的义务,不能成为你代位继承的障碍;
4、你对你爷爷奶奶没有法定的赡养义务,也不影响你代位继承权的行使
- [湖北-黄石]
- 姜启祥律师
- 10232积分
回复时间: 2013-11-11 13:49
1、叔叔伯伯是否能变更承租人在自己名下,要看他们是不是房屋的共同居住人;
2、你爷爷写的申明性质应当是遗嘱,但因为是你亲笔书写且由你爷爷签字,在形式上不合法,有可能无效。无效的后果就是代位继承你父亲的那部分遗产;
3、他们照顾你奶奶是他们法定的义务,不能成为你代位继承的障碍;
4、你对你爷爷奶奶没有法定的赡养义务,也不影响你代位继承权的行使
如需律师提供帮助,可来电联系!
2、你爷爷写的申明性质应当是遗嘱,但因为是你亲笔书写且由你爷爷签字,在形式上不合法,有可能无效。无效的后果就是代位继承你父亲的那部分遗产;
3、他们照顾你奶奶是他们法定的义务,不能成为你代位继承的障碍;
4、你对你爷爷奶奶没有法定的赡养义务,也不影响你代位继承权的行使
如需律师提供帮助,可来电联系!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-11 13:54
可以代位继承起诉。具体可找律师面谈咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-11 15:28
据你所述,应该是可以代位继承的。最快的方式是公证继承,但需要诸多继承人到场,如不能协商一致,则要起诉继承的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-11 23:19
你好,你最好带上资料找个律师当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-12 11:54
你好,1、居住权无法继承,基于户口而存在,由居住的人承担房租。2、要看声明的具体内容和形式是否合法有效,如果无效,只能依据法定继承,你可以代为继承你父亲应继承的份额。3、一般不会影响你继承的权利,因为你不是有能力赡养而不赡养。4、要看你是否有能力尽赡养义务
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