已解决问题

关于房产名字

11-11 17:10 悬赏 5 发布者:搜索一下给我留言地区:北京－通州区回答:(11)

您好！
家有宅基地房屋正房五间，厢房三间，房产名原来是爷爷的名字，爷爷有三个子女（大爷，父亲，姑姑），后父亲一人出资翻盖了所有房屋，并有协议说宅院内的正房房屋归父亲所有，有爷爷，父亲，大爷三方的签字（奶奶知情但没有签字），没有姑姑的签字，现爷爷奶奶都去世十多年了，因房产问题，父亲去查房本档案时发现房产名不知何时已经改成父亲的名字了，请问现在房子还和大爷姑姑他们有关吗

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最佳答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间：2013年11月11日 19时18分

您好，房屋产权以登记为准，其他子女不可以要求分割

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-11-11 17:12

你阿訇，房屋产权以登记为准，既然已经登记在你父亲名下，那么你姑姑大爷没有权利要求。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-11-11 17:12

你好，如是爷爷奶奶更改房子户名，其他子女不可以要求分割了，可以查询是谁办理的更名手续。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-11-11 17:13

与他们无关

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-11 17:16

参考如下中华人民共和国物权法

　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
　　第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
　　第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

追问：

您好，那最长起诉时效是多长时间，因为我父亲也不知道是什么时候改成他的名字的，而且家里的房本已丢失，去办理时才知道一改名字了