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我想退预交款2万元购房费。公司不给退，怎么办？

广西 11-12 16:29 悬赏 0 发布者:黄明生给我留言回答:(3)

我于2013-10-5在钦州房地产（中地-滨江国际）交了2万元预交款。上午服务员没有带我们看房，我就叫老婆交2万元116平方的一套房。等到当天下午我们才去看房：房子因为在15楼，顶层，我们觉得不好，想退钱售楼小姐不给退。她说：要不换其他一套房子吧，面积140平方的，我们觉得贵，因为按我们收入，负担支付不起房款55万6千多。当时每平方是售价3970元，我们收入每月才4000多，还要过生活。我这种情况可以要求公司退吗？

问题补充：

现在（中地--滨江国际）公司表示：你来看房，交2万元预交款。有农行发票，附件有售楼小姐写的（所谓我们没有签字的订金单，事先售楼小姐没有告诉我们是交的是订金，交钱之后就不可能退）。现在她自己写的订金单和没有我们同意就把116换成140平方的楼层给我们。当时我们是无奈之下（是公司不给退的情况之下，我们就写140平方的一套房，而票据是售楼小姐自己写的）这样算是有效合同（双方事实达成统一协议吗？）----以上情况是（中地公司）不给退钱的原因。

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