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空调管老化断裂漏水到楼下导致损失，承租人是否有责任？

北京－朝阳区 11-13 12:53 悬赏 0 发布者:idahua 给我留言回答:(13)

承租人正常使用空调，由于空调管老化，导致渗水到楼下。请问在损失赔偿中，除房主需要承担责任外，承租人是否也有赔偿责任？若有，该如何划分？谢谢！

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250079积分

回复时间： 2013-11-13 13:17

房主承担责任

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2013-11-13 12:59

如果空调渗水的原因不是承租人造成的，则承租人不需承担责任。

追问：

感谢乜律师！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-13 13:00

承租人尽到注意义务的情况下，不需要承担赔偿责任

追问：

感谢牛律师！

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-11-13 13:04

出租方承担责任

追问：

感谢李律师！

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-11-13 13:09

你好，如果承租人没有过错，那么不需要承担责任，就你所说空调是因为老化导致的，承租人额米有过错，不需要承担责任。建议协商解决，协商不成诉讼维权。

我的补充： 2013-11-13 13:10

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

追问：

非常感谢赵律师！

回答：

客气，如有疑问可继续追问。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-11-13 13:11

你好，没有过错的话不需要承担责任的。

追问：

感谢李律师！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-13 13:13

承租方没有过错，不用承担责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-13 13:15

承租人无过错，不需要承担责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-13 13:25

空调管老化，由房东承担侵权赔偿责任。
中华人民共和国侵权责任法

第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-13 13:27

你好应由出租人承担赔偿责任

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-11-13 13:46

承租人没有责任根本不用承担责任

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-11-13 14:03

出租方承担责任

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-11-13 22:49

你好，承租人需要承担过错赔偿责任，过错多少，责任多少。

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