农村集体土地 宅基地转让后想要（买）回

是这样，家里的宅基地于2009年以9.5W价格转让（卖给）了的其他村的人。宅基地2009至今都是空宅，买方并没有建造房屋。土地使用证也没有过户（原件在他手里，但他过不成户）。现在村里要修路（属于市政规划）。赔偿是280平米商品以及6.9W的赔偿（过渡费，空房拆迁费）。我想咨询下这个资产划分的问题。目前家里打算赔偿对方140平米。自己这边留6.9W+140平米，请问可行吗？目前双方还没有具体协商。如果对方不愿意，只能通过法律途径起诉有偿要回此宅基地。如果赔偿对方的购置宅基地款应该怎么赔偿（利息）或者您有什么高见。