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法律咨询
宁夏－银川 11-14 13:48 悬赏 0 发布者:张春学119 给我留言 回答:(4) 您好:我买了套商品住房，面积84.97㎡，单价2300/㎡，需一次性付款。在这期间没有签订购房合同，只是签订了购房协议？但是由于种种原因未能付清，后又改为贷款按揭，首付50％，按揭10年，开发商又每平米多加200元即2500/㎡，所以在次重新签订了购房协议，单价2500㎡，面积84.97㎡。在交完50％的首付款后就等着签订购房合同办贷款，但是没多久开发商又告知房屋建筑面积在84.97㎡的基础上大出11㎡，又让以2500/㎡的价格补交11㎡的房款。我请问，我该怎么办？急盼回复，谢谢！如果测量后还是大了11㎡，那这部分房款是我承担吗？交还是不交？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931716积分
回复时间： 2013-11-14 14:05
你无需承担的
追问：
现在开发商通知签订购房合同和补交房款，我该怎么办？
- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
- 电话：13723370990
- 93427积分
回复时间： 2013-11-14 18:59
多出来的11㎡是要补交的
- [宁夏-银川]
- 刘海琴律师 VIP
- 电话：15009506022
- 16169积分
回复时间： 2013-11-14 22:11
如果关于交房实际面积有合同约定，依据约定补交相应房款，如没有约定，实际面积已超过3
%，超出的面积大于3%您无需承担。
%，超出的面积大于3%您无需承担。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-16 22:01
如果超出面积的3#，可以由开发商承担。
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