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户口已不在村里,宅基地我还能拥有吗??!!
河南 02-07 20:23 悬赏 35 发布者:夏天的雪花 给我留言 回答:(5) 我老公是1966年出生的男子汉,兄弟六个。1985年成为一名光荣的军人,尔后,也成了一名专业军士(服役十三年)。在1987年,其他五兄弟均已结婚成家,只有他一人独身,村里为他划拨了一处宅基地,我老公就先把砖买好,到了合适的时机就盖房子。不知什么原因,当时没有办宅基证!!!!
谁知天灾人祸,他四哥家半夜失火,烧毁了一个完整的家,他的四嫂因此害怕,不敢再在自己的家里居住,就提出与我老公交换宅基地,毕竟亲情厚重,我们就同意了,半年后,他们在我老公的宅基地上并且使用已经买好的砖材料重新盖起了一所房子,我老公也在他四哥原来烧毁的房架上接了个房顶,我们想,平时很少回去,只是偶尔看看年迈的母亲,只要回到家有个安身的地方就行。1994年我和老公在郑州结了婚,由于我在郑州工作,老公于1998年转业后也留在了郑州。
时过几年,转眼到了2008年,四哥家的儿子也到了结婚的年龄,他们为了不想和儿媳产生矛盾,又对我们提出建议:要换回宅基地!其实明摆着是想要占两处宅基地。要说这个问题挺简单,换回来就行了!只是我听其他人说他四哥盖好房子后自己去办个了宅基证。而我老公手里没有宅基证,因为当时的一场大火,把所有的东西都烧光了(包括宅基证),当时我老公对他四哥也没有考虑到以后的纠纷问题。
我想问的是:现在的宅基地于1993年已经盖成了房子,但是我老公的户口已经不在村了,宅基地我们还能拥有吗?
麻烦您有时间解答我的问题!在此先谢谢各位律师!
谁知天灾人祸,他四哥家半夜失火,烧毁了一个完整的家,他的四嫂因此害怕,不敢再在自己的家里居住,就提出与我老公交换宅基地,毕竟亲情厚重,我们就同意了,半年后,他们在我老公的宅基地上并且使用已经买好的砖材料重新盖起了一所房子,我老公也在他四哥原来烧毁的房架上接了个房顶,我们想,平时很少回去,只是偶尔看看年迈的母亲,只要回到家有个安身的地方就行。1994年我和老公在郑州结了婚,由于我在郑州工作,老公于1998年转业后也留在了郑州。
时过几年,转眼到了2008年,四哥家的儿子也到了结婚的年龄,他们为了不想和儿媳产生矛盾,又对我们提出建议:要换回宅基地!其实明摆着是想要占两处宅基地。要说这个问题挺简单,换回来就行了!只是我听其他人说他四哥盖好房子后自己去办个了宅基证。而我老公手里没有宅基证,因为当时的一场大火,把所有的东西都烧光了(包括宅基证),当时我老公对他四哥也没有考虑到以后的纠纷问题。
我想问的是:现在的宅基地于1993年已经盖成了房子,但是我老公的户口已经不在村了,宅基地我们还能拥有吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-02-07 20:42
对已批的宅基地,虽然后来户口不在农村,应当拥有。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2009-02-07 21:02
应当拥有
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-02-14 21:50
当然能拥有了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-02-16 22:34
宅基地是用于解决集体经济组织成员居住问题,由集体经济组织划分给其成员的土地。一般来说,给你老公的宅基地就由你老公使用,但是由于你老公没有办理宅基地使用权证,而且现在户口又从村里迁出,因此,从法律上来说,这块宅基地你老公是没有使用权的。不过现在如果村里没有收回来的话,你老公仍然可以使用,但是宅基地使用证是无法办理了,因为你老公的户口已经不在村里。对你这个事情,我建议你老公与他四哥协商一下,由四哥给予适当补偿,把宅基地给四哥就行了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-02-19 11:16
首先农村宅基地是满足本村村民使用,尽管当时村里批给你了,但你没有办理宅基地使用证,现在你哥哥已取得宅基地使用证,而且的当时办理换宅基地时有没有办理手续,现在你无法再去得宅基地了。
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