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二手房按揭尾款可以限定时间吗

上海 11-16 08:44 悬赏 5 发布者:liaohe…… 给我留言回答:(5)

我买了一套二手房，双方约定是采用首付款加按揭的方式进行交易，交易中卖方要求将按揭尾款限定3个月内到账，否则将取消交易并不退还首付款，请问这个要求合法吗？因为银行办理的流程的时间是无法估量的，这样风险是不是很大？求助，万分感激。

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回复时间： 2013-11-16 08:47

这是可以限定时间的

回复时间： 2013-11-16 09:05

双方约定了！

回复时间： 2013-11-16 10:27

a.这个要求不合理，但如果你们双方达成合意，则合法。
b.是的，法律上的风险相当大。

回复时间： 2013-11-16 16:07

对你风险较大。银行什么时间放贷，你无法控制。建议更改为以银行放贷为准。

回复时间： 2013-11-16 21:45

这样的要求不能接受，因为你无法决定银行的审批和放款时间，接受的话，一旦违约，对你很不利。

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