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关于企业拆迁的补偿

河北－廊坊 11-16 09:53 悬赏 0 发布者:光头百姓给我留言回答:(2)

我企业拥有2002年市政府颁发的《中华人民共和国集体土地使用证》，证上载明土地性质是工业用地。
现在市政府要求拆迁，土地方面应该如何补偿？
按照征用农田的标准补偿是否合理？

问题补充：

当地政府的补偿标准就是按照农田的标准补偿，工业用地的补偿和农田补偿是否应该区别对待？该标准完全是由当地政府来制定吗？希望提供一些这样的案例用以参考，谢谢！

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回复时间： 2013-11-16 09:59

如果补偿要看当地政府制定的补偿政策确定！

追问：

谢谢郭律师的回答！
还想问一下您，当地政府的补偿标准就是按照农田的标准补偿，工业用地的补偿和农田补偿是否应该区别对待？

回答：

应该有所区别！

回复时间： 2013-11-16 15:39

只有国有土地才有划分住宅、工业、商服不同的土地类型，集体用于建设的土地一般是在宅基地和农村建设用地两种，您的情况应该是集体组织建设用地，因为建设用地的用途和产生的经济效益和宅基地不同，所以补偿也有所差别

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