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我能要回房子吗？

11-17 05:21 悬赏 10 发布者:adenla…… 给我留言地区:辽宁－丹东回答:(6)

10几年前父母买了一套房照丢失了的房产（买时没有房照），后来给我住了。在我服刑住法院期间妻子私下签订协议把房子卖了，已经卖了5年了。请问没经过我签字妻子一个人签字的房子买卖协议有效吗？我现在还能要回房子吗？

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回复时间：2013年11月17日 09时34分

如果房子已经过户，且对方按市场价支付了价款，且买方不知道您老婆没有处分权，则买房属于善意取得。这种情况下，您无法追回房子。只能向你老婆要求赔偿损失。

追问：

买主已经到房管部门补办了原房主的房照，但还没有过户到买主名下，因为原房主已经过世且没有子女，没有人给签字。这种情况我能要回吗？如果我要起诉，
房子已经卖掉5年了，是否过了诉讼时效？

回答：

在法律上，房管部门登记是谁的，就是谁的。诉讼时效自您知道权利被侵害之日起计算，两年。

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[广东-广州]
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回复时间： 2013-11-17 08:18

起诉是可以要回来的

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回复时间： 2013-11-17 08:55

可以起诉追回

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回复时间： 2013-11-17 11:14

可以起诉追回

[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2013-11-17 11:38

可以起诉追回

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2013-11-17 20:43

可以要回

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