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房产共同财产
河北-石家庄 11-17 16:09 悬赏 10 发布者:513zho…… 给我留言 回答:(3) 我爷爷有两套单位福利房子,一套是夫妻共同财产毋庸置疑。还有一套小房子,虽然是在我爷爷和我奶奶生前就有的,但是房产证一直没有办,我奶奶在06年就去世了,房产证在09年下来的,请问这个还属于夫妻共同财产吗?房产证写的单独所有什么意思,如果爷爷把这套房产过户给孙子还需要其他子女签字吗?注:我爸在我很小就去世了,我和我妈一直住在那座小房子里,我还有一个亲哥,一个亲叔叔,他们都是同意房子给我的,但是我怕以后有个万一,我爷爷也立下遗嘱,大房子由叔叔和我哥一人一半,小房子归我,但是没有公正,有我爷爷签字按手印和代笔人签字按手印与全家继承人签字按手印,请问有效吗?还有我爷爷的小房子就是09年下来的房产证属于我爷爷自己的财产还是夫妻共同财产?
问题补充:
我爷爷当初单位分房的时候好像是多分了,他怕被查多分福利住房被收回去所以不去公证处公证,思想是老思想,做不通工作,所以去公证处没有希望,律师见证他也怕,
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回复时间: 2013-11-17 16:52
09年办证的那套也是夫妻共同财产。
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回复时间: 2013-11-17 16:10
属于夫妻共有财产,
这个房子在你奶奶过世后就产生了继承关系,
如果办理产权变更,需要其他继承人同意
这个房子在你奶奶过世后就产生了继承关系,
如果办理产权变更,需要其他继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-11-17 16:14
属于夫妻共有,如果没有遗嘱,过户需要所有继承人同意。
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