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门面租赁咨询
江苏－南京 09-18 20:56 悬赏 5 发布者:Swq2477 回答:(2) 我要租的门面房是前任承租者转租给我的，他不是房租拥有者或者说他是二房东，他跟我之间签了房租租赁合同，并且可以在上面注明合同期内如不能让我租到门面，导致损失他来承担，然后按手印、签字、请问这样具备法律效应吗？在遇到以外的时候我能得到合法权益的保证吗？谢谢！
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全部答案
- [江苏-南京]
- 余成虎律师
- 17844积分
回复时间： 2010-09-19 15:23
你首先要确定对方是否有转租权，如果有你才可以从他那租。如果没权转租，则属于效力待定合同。你在其中约定了违约责任是有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-19 20:50
约定的违约责任是有效的，如需进一步帮助可与我联系。
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