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房屋签订了购房协议，交了首付款，开发商又说不卖了
河北－唐山 11-18 11:10 悬赏 0 发布者:ranran…… 给我留言 回答:(4) 您好，我公司盖房卖给员工，已经交了首付款，签订了购房协议，签订了装修协议，物业协议，交了装修保证金，物业费，垃圾清运费，电梯使用费，公共电费，我们都装修完成了。现在开发商说我买的这栋楼不卖了，让我们换成别的楼里去，现在别的楼都没有好户型了，我们不想换，但是开发商说如果不换，这栋楼以后就我们一户住的，不给签署购房合同也没办法供暖供气等，我们应该怎么办？
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- [江苏-无锡]
- 史文洁律师
- 31972积分
回复时间： 2013-11-18 11:22
具体还是要看你们当时的购房合同时怎么签订的，有无约定违约责任等。
追问：
签的是认购协议书，没写违约的问题，就是说，在没签订购房合同之前，此协议有效，也没有规定签证时购房合同的时间。
回答：
那就比较难做了，建议你就近委托律师帮助你吧。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-11-18 11:34
你好，要求按照协议履行即可，协商不成可以到法院起诉。。
追问：
协议上没写什么时候签正式合同，就是说没签订正式合同的时候此协议是有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-18 12:46
你好，协商不成可以诉讼解决，依据合同约定要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-19 13:55
您好，可以诉讼。
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