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紧急咨询：购房纠纷！！！
四川－成都 02-10 19:58 悬赏 10 发布者:sky200…… 给我留言 回答:(4) 我亲戚在成都买了一套房子，但在收房的时候发现存在几个严重问题：1、前期合同图纸上的承重墙位置发生变更；2、门所开的位置也发生变更；3、气表设计位置不合理，直接装在了灶台位置的上方，很可能后期会带来安全隐患；4、门使用的是防护门而不是防盗门。
象我亲戚这样的情况，在这个楼盘有好多户，现请问：1、对于这种情况，如果业主要拒绝收房并要求开发商给予相应赔偿，那么应在什么时间范围内提出？2、采用什么样的方式要求开放商赔偿更为妥当；3、相同情况的大致赔偿比例或赔偿情况如何？？
望各位律师朋友不啬赐教，感谢！！！
象我亲戚这样的情况，在这个楼盘有好多户，现请问：1、对于这种情况，如果业主要拒绝收房并要求开发商给予相应赔偿，那么应在什么时间范围内提出？2、采用什么样的方式要求开放商赔偿更为妥当；3、相同情况的大致赔偿比例或赔偿情况如何？？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-10 20:12
应该对照买卖合同，如果开发商违约，在协商不了情况下，可以开发商违约为由提起民事诉讼。
- [四川-成都]
- 李英俊律师
- 39453积分
回复时间： 2009-02-10 21:46
发现有问题时就可以提出.赔偿标准无明确规定,由双方协商或者法院综合判定.
- [四川-成都]
- 杨一林律师
- 15349积分
回复时间： 2009-02-11 01:49
应当依据双方的合同来确定，如果开放商违约的话可以要求其按照合同承担违约责任。协商不成的诉讼解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-12 07:54
可以先找开发商协商要求退房或赔偿损失。如果不行则找建设管理部门要求责令开发商退房并赔偿损失。再不行就只有起诉要求退房并赔偿损失。因为开发商没有按原来承诺（约定）的要求建房，属于开发商违约。
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