商场小业主的烦恼，物业不管，该怎么办！

我是一个在浦东地铁商场的小业主，做的是女装生意，商场开业至今已经2个多月了，商场两边是商铺有近20家门店，一排是百货的，一排是餐饮的，我的店铺位于餐饮的最后一家店，装修时，和我签合同的公司（简称甲方）要我付装修押金，后来由现场的物业公司(简称乙方)代收的,到开业后的一个月左右，我就开始问乙方要回我的装修押金，但是乙方经常用种种原因推脱（不是没空就是财务放假或是出国旅游等等...）一个月前，我发现我的服装店里，只要一到吃饭的时间，就有很大的炒菜味道从空调的排风口吹进来，店里有时会很呛，我打电话给甲方，过来看了，承认有味道，但没有下文了，找乙方的现场负责人老是第一时间找不到，但他手下的2个值班保安都被我找到现场，也承认有很大味道，说帮我反映，也没有了下文，直到前2个星期，乙方开始要收垃圾费了，又跑来问我要钱，我就对乙方说，你不解决我店里的味道的事和不退我装修押金，就不要和我谈收钱的事！乙方现场负责人称，只要我肯付垃圾费，押金好说，要不然乙方就拖着我的钱就是不给你，店里味道的事！没有办法解决的！碰到这样的流氓物业公司，我该怎么办！有没有什么办法来维护我的合法权益！（还有许多问题，开业没多久，因为甲方的原因导致消防材料没有及时送入消防局，最后地铁资产部要我们停业整顿，甲方要我们自己承担所有损失，我们不服，曾经还在甲方办公室里威胁本人，所只要他一句话，可以叫消防局查封我的店！一会地铁的人来检查，说我卖的玻璃柜不能用，说电线不符合要求，这些签合同时没有和我说的！）我该怎么办？还有我想问下，我租下了地铁里的一个独立的商铺，我是不是对这个商铺有使用权，为什么地铁里的工作人员会不许我用这个用那个，不是很明白？这样子的合作对象我怎么和他们合作下去威胁+拖欠欠款+乱收费！